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某些特定房子，賣方只願意讓買方晚上看屋，或是只有白天可以看屋

如果有這種情況的話，最好特別注意，因為可能是屋主要隱藏某些瑕疵

建議，利用不同時段看屋，可更容易了解環境狀況。





＊ 早上看屋
上午時段看屋可以注意採光是否良好，注意陽光日照的方向，另外，也可以看看周邊有無早市，是否會帶來噪音、周邊有無嫌惡設施，最好也是趁白天視線良好時查看。



＊ 下午看屋
進入夏季，部分房屋會有西曬問題，會讓房間酷熱難耐，建議，利用下午4到6點的時段看屋，就可知道西曬嚴重與否。



＊ 上下班時段看屋
上下班時段看屋，可了解上班尖峰的交通狀況，尤其大型社區居住人口多，很容易造成塞車，建議可以依照自己工作習慣，觀察交通狀況。



＊ 雨天看屋
下雨天可看出房屋有無漏水，房子周邊是否為低窪地區，是不是會有淹水的情況出現。



＊ 夜間看屋
夜間看屋最好在8-10點進行，這時候大多人都已經在家了，可以趁機查看開燈率高不高？周邊是否有暗巷，環境是否安全？
另外，週末10點過後，可以檢視是否會有影響睡眠品質的噪音。





<資料來自於聯合新聞網 之 房市情報>